天満屋は不動産業のベルデ企画（岡山市）、天満屋グループで建設・設計業のティ・シー・シー（同）と共同で、ホールを所有する協同組合岡山県卸センター（同）と20年の事業用定期借地契約を締結した。敷地面積は約6970平方メートル。ＪＲ岡山駅から約４キロの距離で国道からも近い。

　住宅展示場エリアには県内メーカーなどのモデルハウス９棟が建つ。商業店舗棟は２階建てで、延べ床面積や総投資額、入居テナントは未定。敷地の中央部には広場を設け、イベントなどを開催できるようにする。住宅展示場と商業店舗を組み合わせた施設は、県内で初めてという。

問屋町は岡山市北区の南西部、JR北長瀬駅から南へ約800ｍに位置し、繊維問屋と飲食店や衣料・雑貨店が同居する街である。約13haの地区には約50の卸売業者のオフィスと若手経営者による60以上の小売店が入居し、倉庫などを改造した店舗は現在も増加傾向にある。一帯は新しい商業スポットとして注目され、地元タウン情報誌や観光ガイドブック等のマスメディアにも頻繁に取り上げられている。
飲食店はカフェ、カレー、イタリア料理、和食など現在約20店あるが、チェーン店は少なく、個性を生かした個人商店が多い。約40を占める衣料品・雑貨店の中には新規開業だけでなく、市中心部から移転してきた店もある。特徴として倉庫や事務所を目的に応じて改装し、建物の壁をショーウインドーに作り替えたり、店舗外にオープンカフェを設けた店舗などが軒を連ねている。また、卸センター加盟の業者が小売店に参入する動きもある。